Comprendre le statut d'occupation d'un bien (Loué, Préavis, Vacant)
Le statut d'occupation est calculé automatiquement à partir des baux du bien : découvrez ce que signifient Loué, Préavis et Vacant.
Chaque bien affiche un badge de statut d'occupation, visible dans la liste des biens, sur sa fiche et dans l'onglet Lots d'un immeuble.
Les trois statuts
- Loué (badge vert) : un bail actif est en cours sur le bien.
- Préavis (badge orange) : le locataire a donné congé ; le bail est en période de préavis. Le bien reste en préavis jusqu'au dernier jour inclus.
- Vacant (badge gris) : aucun bail actif ni préavis en cours — le bien est disponible à la location.
Un statut automatique
Vous n'avez rien à saisir : le statut est calculé automatiquement à partir des baux du bien.
- Lorsque vous créez un bail et qu'il devient actif, le bien passe en Loué.
- Lorsque vous enregistrez le congé d'un locataire, le bien passe en Préavis pendant toute la durée du préavis.
- À la fin du bail (ou si aucun bail n'existe), le bien repasse en Vacant.
Retrouver rapidement vos biens vacants
- Dans la page Biens, filtrez la colonne Statut du tableau sur « Vacant ».
- Dans la fiche d'un immeuble, l'onglet Lots propose un filtre pour n'afficher que les lots vacants.